纺织业先期建厂房的账

购买土地使用权贷:无形资产土地使用权贷:银行存款* *银行企业建造办公楼和厂房贷:在建办公楼厂房贷:无形资产土地使用权根据企业会计准则确认为无形资产；地上建筑物在建设中包含在一般企业开发的土地的土地使用权中，各项目应分摊的金额应根据各开发项目的面积和预计使用年限计算确定，待项目达到预定可使用状态时再移交给项目。

项目占地面积包括项目实体及其周边直接相关的配套设施(如建筑外走廊、绿地等)的占地面积之和。).开发项目预计使用年限短于土地使用权有效期限的，差额期间应分摊的土地使用权部分不应计入项目，而应保留在无形资产账户，待项目到期后转入新项目或按会计制度规定摊销。关于土地使用权转让给一个项目的时间，由于项目的建设周期一般较长且不同，不同时间转让带来的结果也不同。在此之前，土地使用权应进行摊销，并计入管理费用。

包含在在建工程中，达到预定可使用状态后转入固定资产。符合资本化条件的，记入固定资产或存货，如机器设备、在建工程、库存商品、原材料等。不符合资本化条件的费用处理。新准则规定，开办期间的费用计入当期损益(管理费用开办费)。而不是像原企业会计制度那样先记录待摊费用或长期待摊费用，生产后再核销。公司厂房在建工程，如何核算已发生的各项费用:已发生的建筑材料、人工、安装费用等应纳入在建工程核算。

所购土地已取得相关文件、证件(土地证)和发票的，应确认该无形资产在使用寿命内摊销。摊销年限以土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。如果你说是新购土地新建厂房，那么你的公司也处于基建期，那么会计摊销的分录应该是:取得时，借入时，银行存款摊销时等。，借入时，以在建工程递延投资摊销时(可设置下级明细)，以无形资产摊销，待工程决算时处理摊余费用。

摊销年限以土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。如果你说是新购土地新建厂房，那么你的公司也处于基建期，那么入账和摊销的分录应该是:取得时:\x0d\x0a:借入时:\x0d\x0a:无形资产土地使用权\x0d\x0a借款:银行存款等。\x0d\x0a摊销时:\

1。开办费是指企业自批准设立之日起至开始生产经营(包括试生产、试运行)期间(即筹建期)发生的费用，包括工作人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。二、可以在《企业会计准则——应用指南》(财税[2006]18号)附录中了解管理费用的核算内容和主要账务处理。